2 ambientes con 2 patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5100, Piso PB

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 65 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 359: 22% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 498 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$550.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 224 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, transformado de 1 1/2 ambientes a 2 ambientes. Incluye cocina independiente tipo comedor diario, baño completo con bañera y dos patios (uno con lavadero cubierto). Está indicado como todo remodelado y cuenta con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en un ambiente principal largo dividido con placards, más cocina independiente y patios propios.

Cocina independiente tipo comedor diario de 3,50 x 2,45 m.
Baño completo con bañera.
Dos patios: uno de 2 x 2,30 m continuo a la cocina con lavadero cubierto.
Ambiente principal de 6,20 x 3,50 m dividido con placards (3 x 3,50 m).
Aire acondicionado tipo split visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Parrilla 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Durand 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Acoyte Subte A 15 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.