Caballito con balcón y Subte E

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Pedro Goyena 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 120 de expensas: US$ 545 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 425: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 501 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 164 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 255 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 392 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente, parquet US$ 490 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #303

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 367 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito con balcón. Está cerca de la estación José María Moreno del Subte Línea E. El ambiente principal tiene piso de madera y la cocina está integrada con mesada y muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento en Caballito con balcón y cercanía al Subte Línea E, con cocina integrada y un baño completo.

Balcón incluido (amenities y visible en fotos).
Cercanía a la estación José María Moreno del Subte Línea E.
Cocina integrada con mesada y muebles bajo y sobre mesada.
Baño con ducha (sin bañera visible).
Pisos diferenciados: madera en el ambiente y cerámica en cocina/baño.

Contras

Algunas características (p. ej., cantidad exacta de ambientes/dormitorios, equipamiento de cocina y servicios) no quedan confirmadas con el texto provisto y la visibilidad de fotos.

No se observa con claridad equipamiento de cocina completo (p. ej., horno/heladera) en las imágenes.
No se confirma la presencia de aire acondicionado o calefacción con el material provisto.
La cantidad exacta de dormitorios no está explicitada en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Microondas

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Il Quotidiano 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 3 min caminando
José María Moreno Subte E 6 min caminando
Musculacion & Fitness 5 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.048 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.