Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Yerbal 256

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 58% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 264 mais US$ 24 de condomínio: US$ 288 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 264: 58% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 623, 94 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 14 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 Habitación 1 Baño Departamento US$ 330 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 298 · +US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler 2 Ambientes Caballito US$ 264

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 24, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 350. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: Aquecimento, Cozinha, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 3 min a pé
Faraday Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Club Milanesa Restaurante 3 min a pé
Acoyte Metrô 4 min a pé
Parque Rivadavia Ônibus 4 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 399.000)

+ US$ 24 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 24
Serviços estimados US$ 65
Total mensal US$ 350

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.