2 ambientes con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avda Diaz Velez 4628

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 203 de expensas: US$ 791 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: 28% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 497 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 520 · −US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Departamento Depto Alquiler Caballito 2 Ambientes US$ 458 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #111

Caballito. 2amb. Cfte. Balcón. Piscina. Sum. Divino US$ 588

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito con balcón al contrafrente y orientación SE. Tiene aire acondicionado y calefacción, y el edificio ofrece SUM con parrilla y pileta. Superficie total 45 m² (39 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y amenities comunes en el edificio, con superficie total de 45 m² y orientación SE.

Balcón presente y orientación SE, con disposición contrafrente.
Aire acondicionado y calefacción incluidos como características del departamento.
SUM con parrilla y pileta en áreas comunes del edificio.
Superficie total 45 m² (39 m² cubiertos) y 1 dormitorio / 1 baño.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Antonino 11 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 2 min caminando
Olinda 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Super Oriente 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 14 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 203 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 203
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 883
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.