Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Caballito

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Pedro Goyena al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 99 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 493: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 520 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 218 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 395 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

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Ver os 375 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 375 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Caballito, no 7º andar de um edifício. Inclui 1 quarto com armário e banheiro completo. Possui sala com grande janela e acesso a varanda, cozinha e área de lavanderia independente. Não aceita animais de estimação. Requer seguro de caução (fiança) e apresentação de recibos de salários de acordo com o valor do aluguel mensal; depósito equivalente a 1 mês e 1/2.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Goyena y Malvinas Argentinas Ônibus 1 min a pé
The Coffee Store Café 1 min a pé
Aconcagua Farmácia 5 min a pé
Orgullo Restaurante Goyena Restaurante 5 min a pé
Puan Metrô 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 10 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 11 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 11 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 590/mês · 1,029 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.