Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Olaya 1090

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 655 mais US$ 184 de condomínio: US$ 839 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.310: o primeiro mês mais um depósito de US$ 655, que é devolvido.
Pede US$ 655: 41% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 480 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 196 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −3 min/dia · −US$ 129/mês Localização silenciosa

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Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 655, Taxa de condomínio US$ 184, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.014. Depósito de segurança: US$ 655. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Otero Café 1 min a pé
Ángel Gallardo y Olaya Ônibus 2 min a pé
Farmacia Nueva Victoria Farmácia 2 min a pé
Capitán Parrilla Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Praça 4 min a pé
Casablanca Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 15 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 16 min a pé

≈ US$ 655/mês(AR$ 999.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 655
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 932
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 655
Depósito de segurança US$ 655
Total na assinatura US$ 1.310

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.