2 комнаты с отдельной прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Acoyte 100, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 496 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 476 объявлений).
Для вашего профиля это #203 из 350 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 114 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 260 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 364 · −53 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −51 мин/день · +US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #203 Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 430

Смотреть все 350 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 350 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Кабальито Норте, Кабальито. Есть ванная, кухня и отдельная прачечная; недавно покрашена и с пластиковыми/ламинированными полами. До Ав. Ривадавия и станции метро Акойте (линия A) — 2 квартала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка на 2 комнаты с раздельной кухней и прачечной, состояние указано как очень хорошее.

2 комнаты, очень светлая, с ванной, кухней и отдельной прачечной.
Недавно покрашено, полы plastificados; состояние указано как очень хорошее.
Отопление и calefón указаны в удобствах.
В здании есть основные лифты.
Локация: 2 квартала до Av. Rivadavia и метро Acoyte (линия A).

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,032 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 417–US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 914–US$ 1 475 · US$ 393 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Caballito Norte Café Ресторан 1 мин пешком
Avellaneda y Andrade Автобус 3 мин пешком
Supermercado El Pulgar Супермаркет 5 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 8 мин пешком
Tauro Кафе 8 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Puan Метро 11 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком
American Sport Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.