Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Washington Al 3400, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 83% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 83% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 547, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1-комнатная квартира с террасой в Coghlan US$ 750 · −US$ 250/мес Размер ванной

2 комнаты с балконом US$ 740 · −US$ 248/мес Ваш кандидат: #12

Departamento - Coghlan US$ 1 000

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в районе Coghlan/Saavedra: 78 м² и балкон, идущий вдоль и из спальни, и из гостиной. Есть 1 парковочное место и круглосуточная охрана, а также удобства: бассейн, SUM, спортзал и прачечная. Не меблирована; в спальне есть гардеробная и отдельная главная ванная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная планировка с балконом, выходящим из обеих зон, и полным набором удобств в доме с круглосуточной охраной.

78 м² и балкон, соединяющий спальню и гостиную.
1 парковочное место и круглосуточная охрана.
Удобства: бассейн, SUM, спортзал и laundry.
Спальня с гардеробной и главная ванная; разрешены pets.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Amor 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Feriado 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Telemed 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 19 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 195 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 490-US$ 750/месяц · 85 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 270
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.