Квартира с балконом и газовой кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Superí 1400, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 577 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 683 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 182, включая возвращаемый залог US$ 577. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 577: на 6% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 545, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 45 м² общая (39 м² крытая) на 2 этаже, с широким балконом и открытым видом на улицу. Оснащенная кухня с двойной мойкой и местом под газовую плиту. Ванная комната с биде и умывальником на тумбе.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню с встроенным шкафом, также с выходом на балкон. На кухне есть верхние и нижние шкафы, двойная мойка и окно для естественной вентиляции.

Балкон с выходом из гостиной-столовой и из спальни
Кухня с двойной мойкой и местом под газовую плиту
Ванная с биде и туалетом, умывальник на тумбе
Лифт в здании и южная ориентация

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 513-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 642 · диапазон US$ 1 228-US$ 2 310 · US$ 645 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 1 мин пешком
Tienda de Cafe 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dameli 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Labor 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро D 16 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 577/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 513-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 577
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 750
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 997

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 577
Залоговый депозит US$ 577
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 028
Всего при подписании US$ 2 182

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.