Квартира с видом на улицу в Коlegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Zapiola 1000

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 118, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 479: на 10% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 530, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 помещений, с видом на улицу, западная ориентация и очень светлая. Интегрированная кухня с барной стойкой и газовым бойлером (calefón), ванная комната с ванной и вентиляцией наружу. 2-й этаж без лифта, по лестнице, с паркетом и готова к заселению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую с вместительным шкафом, гостиную-столовую с окном на улицу, интегрированную кухню, спальню с окном на улицу и полноценную ванную с вентиляцией наружу.

Интегрированная кухня с барной стойкой и верхними и нижними шкафами.
Газовый бойлер (calefón) и индивидуальный кондиционер.
Полноценная ванная с ванной и вентиляцией наружу.
Квартира на 2-м этаже с видом на улицу, вход по лестнице.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Ноя 2026

419 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 511-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 683 · диапазон US$ 1 261-US$ 2 411 · US$ 825 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Fachada 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Hijos del Mar 15 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Conesa 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga 4 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Plaza Juan José Paso Площадь 10 мин пешком
Zabala Метробус 12 мин пешком
Olleros Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 511-US$ 1 000/месяц · 419 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 500
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 118

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.