Длинный балкон, джакузи, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 5 кроватей · 1 ванная · Colegiales · Aguilar al 2400 Entre Av Cabildo y Ciudad de la Paz

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Просят US$ 1 400: на 40% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 124 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Palermo площадью 56 m² US$ 1 300 · −US$ 100/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Colegiales US$ 1 100 · −US$ 300/мес Ваш кандидат: #22

Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes Belgrano Amenities US$ 1 400

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда меблированной квартиры на 2 комнаты в Бельграно с длинным балконом и ориентацией на NE. Есть кондиционер холод/тепло, затемняющие шторы и окна с двойным остеклением для тепло- и шумоизоляции. В здании есть прачечная с оплатой жетонами и общий солярий на крыше с джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая и тихая 2-комнатная квартира с полной комплектацией для временного проживания и удобствами в здании.

Спальня: два матраса twin, которые можно объединить в двуспальную кровать; в гостиной: диван-кровать.
Кухня оборудована: 2 электрические конфорки (стеклокерамика), холодильник с морозилкой и микроволновая печь.
Полная ванная с биде и ванной.
Смарт-ТВ 40 дюймов и рабочий стол в квартире.
Прачечная с машинками для стирки и сушки на жетонах, плюс общий rooftop/solarium с джакузи.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Palpa Метробус 1 мин пешком
Super Store 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Juan S. 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Brianso 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Antaño 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 10 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 514-US$ 1 100/месяц · 525 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 1 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Расчётная комиссия агентства US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.