Квартира во двор с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Santiago Del Estero 1600, Piso 8

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 442 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 935, включая возвращаемый залог US$ 442.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 442: на 8% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 481, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 38 м² во внутренний двор, с ориентацией на северо-запад и прямым дневным солнцем во второй половине дня. Гостиная-столовая с паркетным полом, отдельная кухня с электрической плитой и полноценная ванная с ванной. Спальня просторная и подходит под домашний офис.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении отмечены естественная вентиляция наружу во всех помещениях и тишина благодаря расположению во двор.

38 м², удобная планировка и готовность к заселению
Отдельная кухня с электрической плитой, с местом для хранения и работы
Полноценная ванная с ванной и вентиляцией наружу
Паркетные полы и деревянные элементы окон/дверей

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

185 объявлений · медиана US$ 468 аренды · диапазон US$ 385-US$ 577

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 797-US$ 1 495 · US$ 389 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farma Social 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Saborando 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Botao 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Constitución Метро C 5 мин пешком
Havanna 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 442/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 385-US$ 577/месяц · 185 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 442
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 442
Залоговый депозит US$ 442
Гарантия/кауцион US$ 1 051
Всего при подписании US$ 1 935

Меблировка: ≈ US$ 1 365 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.