Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Avenida Entre Ríos 1200, Piso 7

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 345 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 422 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 690, включая возвращаемый залог US$ 345. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 345: на 28% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 479, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Кристобаль с паркетными полами и встроенным шкафом от стены до стены. Отдельная кухня и полноценная ванная, есть балкон и лифт в здании. Расположение на/рядом с Av. Entre Ríos и Av. San Juan, рядом с линией E.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как внутренняя: есть прихожая, отдельная кухня, гостиная-столовая и спальня со шкафом от стены до стены, а также полноценная ванная комната.

Отдельная кухня с нижними кухонными шкафами
Полноценная ванная комната
Лифт в здании
Центральная горячая вода и термотанк/котёл

Минусы

В объявлении указано, что фото носят иллюстративный характер, а размеры приблизительные, поэтому стоит проверить на просмотре.

Недвижимость не подходит для людей с ограниченной мобильностью
Фото в объявлении иллюстративные и не являются договорными

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Окт 2026

139 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 383-US$ 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 146 · диапазон US$ 818-US$ 1 502 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 2 мин пешком
Kentucky 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 3 мин пешком
Gran Farmacia 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SuperMercado Suerte 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Entre Rios Метробус 12 мин пешком
The gym Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 345/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 383-US$ 575/месяц · 139 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 345
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 487
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 345
Залоговый депозит US$ 345
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 690

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.