Студия с мебелью, 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Constitución · Saenz Peña Al 1200, Constitución, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 419 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 358: на 30% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 510, 52 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 423 · +US$ 66/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Constitución US$ 375 · +US$ 17/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento En Constitución US$ 358

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия на 5 этаже. В ней есть зона living-sleeping с диваном-кроватью, кондиционер и плита, с естественной вентиляцией и освещением. Отдельная кухня оборудована стиральной машиной и холодильником, также есть полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийная: отдельная кухня и встроенный шкаф, квартира с мебелью и базовым бытовым оснащением.

5 этаж, есть лифт
Диван-кровать и кондиционер
Отдельная оборудованная кухня со стиральной машиной и холодильником
Полноценная ванная и встроенный шкаф
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 806-US$ 1 511 · US$ 616 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mandiyu 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 2 мин пешком
SuperMercado Botao 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
San José Метро E 3 мин пешком
Vivaldi 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Estados Unidos Метробус 12 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 508

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Всего при подписании US$ 716

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.