1 dormitorio, balcón, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 38% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 151 de expensas: US$ 741 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 590: 38% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 426, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 492 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Flores US$ 492 · −US$ 96/mes A/C Tu candidato: #15 1 dormitorio · Flores US$ 590

Ver los 109 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 109 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito Sur, a metros de Av. Rivadavia. Cuenta con aire acondicionado individual, ascensor y amenities como gimnasio, pileta y salón de fiestas. Incluye balcón y cocina con muebles.

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y amenities en el edificio, con aire acondicionado individual y agua caliente central.

Aire acondicionado individual y agua caliente central
Amenities: gimnasio, pileta, salón de fiestas y laundry
Balcón con baranda metálica
Cocina con muebles y cocina a gas (4 hornallas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Berea 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Orgullo 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Carabobo Subte 4 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 4 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 16 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 527 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.