1 спальня, балкон, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Curapaligüe 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 38% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 592 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 743 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176: первый месяц плюс залог US$ 588, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 592: на 38% выше медианы сегмента в Flores (US$ 428, 263 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 556 · −US$ 36/мес Тихая улица

Excelente 2 Ambientes Caballito Apto Profesional US$ 493 · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 592

Смотреть все 111 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 111 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Кабальито Сур, недалеко от Av. Rivadavia. Есть индивидуальный кондиционер, лифт и удобства в здании: спортзал, бассейн и лаунж/салон для мероприятий. Включён балкон и оборудованная кухня с мебелью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и удобствами в доме, с индивидуальным кондиционером и центральной подачей горячей воды.

Индивидуальный кондиционер и центральная горячая вода
Удобства: спортзал, бассейн, салон для мероприятий и прачечная
Балкон с металлическим ограждением
Кухня с мебелью и газовой плитой на 4 конфорки

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

518 объявлений · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 395-US$ 526

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 103 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 104 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Curapaligüe - Donato Álvarez Автобус 2 мин пешком
Berea Аптека 2 мин пешком
Orgullo Ресторан 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Carabobo Метро 4 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 4 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 16 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 395-US$ 526/месяц · 518 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 993

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.