1 dormitorio, balcón, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Curapaligüe 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 40% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 149 de expensas: US$ 732 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 40% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 421, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 485 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Quinto piso contrafrente, balcón US$ 453 · −US$ 135/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 583

Ver los 107 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 107 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito Sur, a metros de Av. Rivadavia. Cuenta con aire acondicionado individual, ascensor y amenities como gimnasio, pileta y salón de fiestas. Incluye balcón y cocina con muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y amenities en el edificio, con aire acondicionado individual y agua caliente central.

Aire acondicionado individual y agua caliente central
Amenities: gimnasio, pileta, salón de fiestas y laundry
Balcón con baranda metálica
Cocina con muebles y cocina a gas (4 hornallas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Berea 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Orgullo 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Carabobo Subte A 4 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 4 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 16 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Flores · US$ 391-US$ 518/mes · 500 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 824
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 1.080

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.