Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Av. Varela 26, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 130 de condomínio: US$ 489 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 359: 16% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 269 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 438 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 359 Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento Contrafrente Vista Al Este Muy Luminoso Durante Todo El Día. A Metros Del Subte Linea A Y Ffcc Sarmiento, A 10 Cuadra Del Subte Linea E, Multiples Lineas De Colectivos A Multiples Destino US$ 359

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 721. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Lavadora, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 10 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Kentucky 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
San José de Flores Metrô A 4 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 4 min a pé
SportClub 6 academias em 10 min 5 min a pé
Quirno BRT 10 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 517 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.