Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Avenida Directorio 2400, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 76 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 324: 23% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 280 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Flores US$ 291 · −US$ 36/mês Localização silenciosa Seu candidato: #109

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 324

Ver os 116 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 116 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores. Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 585. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Salón Comedor 9 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Nueva La Placita 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 4 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 academias em 10 min 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tienda de Café 8 cafés em 10 min 7 min a pé
San José de Flores Metrô A 9 min a pé
San Pedrito BRT A 9 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 391-US$ 518/mês · 500 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 472
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 585

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.