1 спальня с балконом, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Floresta · Segurola al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 307 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 223, включая возвращаемый залог US$ 307.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 307: на 24% ниже медианы сегмента в Floresta (US$ 408, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 343 · +US$ 36/мес Тихая улица

Студия с балконом спереди US$ 317 · +US$ 10/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 307

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 307, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 698. Залоговый депозит: US$ 307. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Av. Segurola Метробус 1 мин пешком
Lorena 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Ahorro 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Viejo Bodegón 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
El Corralón de Floresta Площадь 4 мин пешком
La Esponja Кафе 9 мин пешком
Training Point Спортзал 11 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 12 мин пешком

≈ US$ 307/месяц(AR$ 475 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 368-US$ 429/месяц · 75 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 307
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 487
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 307
Залоговый депозит US$ 307
Гарантия/кауцион US$ 609
Всего при подписании US$ 1 223

Меблировка: ≈ US$ 1 368 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.