Жилье: 1 спальня, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Florida

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 22 сборов здания: US$ 874 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704, включая возвращаемый залог US$ 852.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 852: на 53% выше медианы сегмента в Florida (US$ 557, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Florida US$ 852 · +US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 1 спальня · Florida US$ 852

Жилье: 1 спальня, Florida US$ 820 · −US$ 30/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Florida · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 852, Сборы здания US$ 22, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 1 132. Залоговый депозит: US$ 852. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Las cortaderas Ресторан 1 мин пешком
Estación Florida Mitre Автобус 3 мин пешком
Santa Paula Кафе 3 мин пешком
Autoservicio Roca Супермаркет 4 мин пешком
Farmanorte Аптека 4 мин пешком
Ionix Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 22 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 490-US$ 719/месяц · 61 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 22
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 968
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 132

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.