3er piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · La Boca · Juan De Dios Filiberto Al 1000, La Boca, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.756, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler - La Boca Amoblado Y Equipado Full - 50 Mts US$ 586

Balcón y piscina panorámica US$ 586 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en La Boca, 3er piso al frente con balcón y 1 dormitorio. Tiene aire acondicionado frío/calor y cocina abierta con anafe eléctrico. El edificio cuenta con piscina con vistas 360°, laundry, parrillas y patio de encuentro.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece amoblado y equipado, con amenities en el edificio y condiciones contractuales definidas.

50 m² totales, ambiente amplio dividido y 1 baño completo
Cocina abierta a la recepción con alacenas y anafe eléctrico
Aire acondicionado frío/calor y balcón al frente
Amenities: piscina (7° piso) con vistas 360°, laundry (7° piso), parrillas y patio de encuentro (1° piso), 2 ascensores
Cochera 1; no admite mascotas

Contras

El costo mensual se compone de alquiler más expensas y servicios según el detalle del aviso.

El alquiler se publica como $ 900.000 + expensas ordinarias y Edesur
Depósito informado: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Plazoleta Brigadier Estanislao López Plaza 1 min caminando
37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cafe de los artistas Café 4 min caminando
Plaza Matheu Parque grande 7 min caminando
La Boca 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

La Boca · US$ 359-US$ 512/mes · 62 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 24
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 584
Total al firmar US$ 1.756

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.