Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Rivadavia Al 14300. Entre Alvear Y Avellaneda, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 269 mais US$ 72 de condomínio: US$ 341 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 269, que é devolvido.
Pede US$ 269: 18% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1408 anúncios).
Para o seu perfil fica em #57 de 601 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 416 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 262 · −US$ 7/mês Ar condicionado

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Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 269, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 591. Depósito de segurança: US$ 269. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Panda Supermercado 1 min a pé
Rivadavia y Alvear Ônibus 2 min a pé
Sabores Restaurante 2 min a pé
Rivadavia Farmácia 4 min a pé
The Coffee Store Café 4 min a pé
Fit Point Academia 6 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Praça 7 min a pé

≈ US$ 269/mês(AR$ 410.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 269
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 407
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal US$ 591

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 269
Depósito de segurança US$ 269
Comissão da imobiliária do dono US$ 262
Total na assinatura US$ 800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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