Двухкомнатная квартира в San Justo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Rivera Indarte 3336, La Tablada, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 81 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 18 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 438: первый месяц плюс залог US$ 219, который вам вернут.
Просят US$ 219: на 34% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1290 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #118 из 229 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 403 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 81 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 265 · −81 мин/день · +US$ 46/мес Кондиционер

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ramos Mejia Centro US$ 265 · −67 мин/день · +US$ 46/мес Ваш кандидат: #118 Departamento De 2 Ambientes En Alquiler En San Justo US$ 219

Смотреть все 229 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 229 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже по лестнице в San Justo, Rivera Indarte 3336. Площадь не указана. В квартире кухня-гостиная с нижними шкафами, спальня с встроенным шкафом, ванная с душем. Имеются небольшой внутренний дворик и место для стирки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,232 объявления · медиана US$ 331 аренды · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 693 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

RP4 y Mendoza Автобус 2 мин пешком
24hs Аптека 3 мин пешком
Las Leñas Ресторан 7 мин пешком
Café Martínez Кафе 9 мин пешком
Hiper ChangoMâs Супермаркет 11 мин пешком
Plaza Thames Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 219/месяц(AR$ 330 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,232 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 219
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 372
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 534

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 219
Залоговый депозит US$ 219
Всего при подписании US$ 438

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 979. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.