Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Rosales 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 354 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 708: первый месяц плюс залог US$ 354, который вам вернут.
Просят US$ 354: на 8% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1338 объявлений).
Для вашего профиля это #251 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 122 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 413 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 328 · −US$ 26/мес Кондиционер

6 этаж, балкон US$ 348 · −US$ 6/мес Кондиционер Ваш кандидат: #251 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur US$ 354

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 354, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 580. Залоговый депозит: US$ 354. Удобства: Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,171 объявление · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947-US$ 1 632 · US$ 648 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rosales Аптека 1 мин пешком
Ikkenai Sushi Ресторан 1 мин пешком
Super General Супермаркет 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Open Park Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,171 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 498
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Всего при подписании US$ 708

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.