Imóvel: 1 quarto, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Martínez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 110 de condomínio: US$ 700 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 590: em linha com a mediana do segmento em Martínez (US$ 590, 84 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Martínez US$ 557 · −US$ 31/mês Ar condicionado Seu candidato: #2

1 quarto · Martínez US$ 590

Imóvel: 1 quarto, Martínez US$ 525 · −US$ 63/mês Localização silenciosa

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Martínez · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 957. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

6 locais a pé

Openfarma 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Cosdel 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 15 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 523-US$ 911/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal estimado US$ 957

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.