Первый этаж с садом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Alquiler Departamento 2 Ambientes con Jardin Pasionaria, Martinez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 980 плюс US$ 294 сборов здания: US$ 1 274 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 960, включая возвращаемый залог US$ 980.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 980: на 71% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 572, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Martínez US$ 900 · −US$ 80/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Martínez US$ 900 · −US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Lindisimo Departamento con Jardin de 2 Ambientes en Pasionaria Martínez US$ 980

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты на первом этаже с собственным садом и грилем. Гостиная-столовая с интегрированной кухней и прачечной, плюс гостевой туалет. Спальня с ванной комнатой и гардеробной, инверторный кондиционер и лучистое напольное отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на прямой выход к саду из зоны гостиной и спальню с ванной комнатой, при этом в доме есть удобства и парковка.

Собственный сад, большой проём из гостиной и гриль на галерее
Спальня en-suite с гардеробной и отдельный гостевой туалет
Инверторный мультисплит (холод/тепло) и лучистое напольное отопление
1 парковочное место и места для гостей
В здании: SUM, спортзал, солярий, лифт и охрана

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Perseo 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Training 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
MT Supermercado 5 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
El Fenix 5 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Café D'ellapé Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 523-US$ 900/месяц · 139 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 294
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 371
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 534

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Всего при подписании US$ 1 960

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.