С мебелью 2 комнаты, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Bolívar 623

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 358: на 39% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 145 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом, Monserrat US$ 380 · +US$ 21/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 400 · +US$ 41/мес Размер ванной Ваш кандидат: #9

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado US$ 358

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира формата 2 комнаты в Сан-Тельмо: 1 отдельная спальня и полноценная ванная. Есть гостиная-столовая, полуинтегрированная кухня и кондиционер. Общая/жилая площадь: 27 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как 2-комнатная квартира с полуинтегрированной кухней, сдаётся полностью готовой к заселению.

27 м² общая (27 м² покрытая), внутренняя планировка.
Просторная и светлая гостиная-столовая с полуинтегрированной кухней и местами для хранения.
1 отдельная спальня и полноценная ванная.
Сдаётся полностью меблированной и оборудованной, с кондиционером.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 663 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Histórico 113 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rondas 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
KBox Latino 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Belgrano Метро E 9 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 86
Расчётный итог в месяц US$ 542

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Всего при подписании US$ 716

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.