Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · ANCHORDOQUI 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.071, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 25% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 518, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente y cocina integrada. El living-comedor es muy luminoso y tiene salida directa al balcón. El dormitorio cuenta con placard empotrado de piso a techo y el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza el área social en un living-comedor con salida al balcón y una cocina abierta con mesada de granito y cocina a gas.

Balcón al frente con barandas de seguridad
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas
Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y ventana al exterior
Baño completo con bañera

Contras

Para confirmar condiciones de ingreso y costos finales, conviene revisar el detalle de garantías, depósito y honorarios.

El depósito se solicita en dólares, pero el monto no está indicado en el texto.
No se informan expensas ni servicios incluidos en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de Mayo Parque grande 2 min caminando
Farmacia de la Estrella 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 43 cafés en 10 min 4 min caminando
70 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Moreno Metrobús C 6 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 421-US$ 650/mes · 326 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas estimadas US$ 110
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 700

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria US$ 372
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 2.071

Amoblarlo: ≈ US$ 1.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.