Nuevo Valor | Ideal Estudiante | Monserrat

Nuevo Valor | Ideal Estudiante | Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Av. Rivadavia Al 1300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 149 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 291: 26% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 391, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes piso 5 US$ 291 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 298 · +US$ 10/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Nuevo Valor | Ideal Estudiante | Monserrat US$ 291

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Alquiler Excelente UbicacióN sobre Av. Rivadavia Funcional y cómodo departamento de 25 m2, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con excelente conectividad y todos los servicios al alcance La unidad cuenta con dormitorio, cocina-comedor integrada y baño completo, ofreciendo una distribución práctica y bien aprovechada. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor y servicio de agua caliente central para mayor confort Como valor agregado, posee una baulera privada ubicada en el mismo piso del departamento, brindando un espacio extra de guardado El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente Ubicado sobre Avenida Rivadavia, a pocas cuadras del Congreso, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y cercanía a importantes avenidas. Rodeado de comercios, centros educativos, oficinas y una amplia oferta de servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad Consultanos para coordinar una visita Condiciones: Contrato dos años Mes entrante de alquiler Mes de depósito Ingresos demostrables Garantia Seguro Caución Finaer Incremento trimestral por Ipc No apto mascotas, no apto fumadores , no apto niños Fauro Propiedades agencia Líder en Real Estate T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Congreso Plaza 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Vittorio 64 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Mitre Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.