Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Av. Rivadavia Al 1300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 298 mais US$ 152 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 298: 25% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 397, 99 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 33 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Centro/microcentro 2 Amb Cfte A/prof C/patio US$ 305 · +US$ 7/mês Ar condicionado

2 Amb Amplios Congreso US$ 358 · +US$ 60/mês Seu candidato: #21 Nuevo Valor | Ideal Estudiante | Monserrat US$ 298

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 612. Depósito de segurança: US$ 295. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Sáenz Peña Metrô 2 min a pé
Avenida de Mayo y Sáenz Peña Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Congreso Plaza Café 3 min a pé
Vittorio Restaurante 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Mitre BRT 9 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 612

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.