Квартира с двумя комнатами в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Avenida Belgrano 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 791, включая возвращаемый залог US$ 597.
Просят US$ 597: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 121 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с AR$890 000 до AR$920 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с балконом в Monserrat US$ 662 · +US$ 67/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Monserrat US$ 500 · −US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 597

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Monserrat с балконом. Площадь не указана; окна на внутренний двор квартала, открытый вид на pulmón de manzana. Полностью оборудована для 3 человек: TV и WiFi, посуда, бельё. В описании указаны лимитированные расходы на услуги; временная аренда, наличие по запросу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

327 объявлений · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 221 · диапазон US$ 919-US$ 1 646 · US$ 400 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Fondin 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Pain Du Jour 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Aire Спортзал 4 мин пешком
Belgrano Метробус E 6 мин пешком
Moreno Метро C 7 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

≈ US$ 597/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 421-US$ 650/месяц · 327 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 597
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 774
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 597
Залоговый депозит US$ 597
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 597
Всего при подписании US$ 1 791

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.