Однокомнатная квартира-студия с мебелью на высоком этаже в Monserrat

Однокомнатная квартира-студия с мебелью на высоком этаже в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Bno de Irigoyen al 200 Piso Alto

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 832 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 486, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 90 объявлений сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Monserrat площадью 2 ambientes на высоком этаже, с мебелью и бытовой техникой. Окна с открытым видом, предусмотрены кондиционеры холод/тепло. В квартире отдельная кухня с газом и двухконтурным котлом для горячей воды и радиаторным отоплением; есть гардероб и ванная комната с ванной. В здании 21 этаж, reception и живая охрана, тoтем, предусмотрена общая терраса с панорамным видом; коммунальные платежи указаны как низкие и включают Wi‑Fi и воду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Окт 2026

252 объявления · медиана US$ 498 аренды · диапазон US$ 415-US$ 607

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 922-US$ 1 661 · US$ 131 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шкаф
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Club Café 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Club Español 74 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Yrigoyen Метробус 2 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Moreno Метро C 3 мин пешком
Aire 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 11 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 415-US$ 607/месяц · 252 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 920
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 58
Гарантия/кауцион US$ 114
Промежуточный итог US$ 172
Расчётный итог в месяц US$ 1 092

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 3 486

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.