Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Avenida Cabildo 4315

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 459 mais US$ 79 de condomínio: US$ 538 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: 22% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 590, 211 anúncios).
Para o seu perfil fica em #51 de 100 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 393 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 426 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51 2 Ambientes Nuñez Lateral Luminoso Apto Profesional US$ 459

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 461, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 792. Depósito de segurança: US$ 461. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Correa Ônibus 1 min a pé
Oasis Farmácia 1 min a pé
Correa BRT 2 min a pé
Cabildo Latino Academia 2 min a pé
Arturo Marasso Praça 3 min a pé
Take Away Café 3 min a pé
La Farola de Saavedra Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 20 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 536-US$ 990/mês · 571 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 792

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.