Semipiso 56 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba Al 4400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 67% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.954, incluido un depósito de US$ 977 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 977: 67% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 586, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Nuñez US$ 749 · −US$ 231/mes A/C

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 1.100 · +US$ 120/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba US$ 977

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 56 m² en Núñez, piso 3, con orientación norte y balcón al frente. Cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente con lavadero, 1 dormitorio en suite y toilette de recepción, además de un pequeño escritorio para home office.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un semipiso con solo dos unidades por piso y el edificio suma amenities de uso común.

Balcón al frente y orientación norte
1 dormitorio en suite + toilette de recepción
Cocina independiente con lavadero
SUM con parrilla y pileta en el edificio
Ascensor; sin cocheras

Contras

Algunas condiciones del aviso limitan opciones de uso diario.

No admite mascotas
No es amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Jimmy 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fabric 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Besares Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 977/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 950/mes · 577 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 977
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.187
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.349

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 977
Depósito de garantía US$ 977
Total al firmar US$ 1.954

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.