Semi-penthouse 56 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba Al 4400, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.852, incluindo um depósito de US$ 968 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 968: 67% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 579, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 139 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 768 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Núñez US$ 774 · −US$ 191/mês Ar condicionado Seu candidato: #42

Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba US$ 968

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Semi-penthouse de 56 m² em Núñez, 3º andar, com orientação norte e varanda voltada para a frente. Possui sala de estar/jantar bem iluminada, cozinha independente com área de lavanderia, 1 quarto em suíte e lavabo de recepção, além de um pequeno espaço com escrivaninha para home office.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um semi-penthouse com apenas dois apartamentos por andar, e o prédio oferece comodidades compartilhadas.

Varanda na frente e orientação norte
1 quarto em suíte + lavabo de recepção
Cozinha independente com área de lavanderia
Comodidades do prédio: SUM com churrasqueira e piscina
Elevador; sem vagas de garagem

Contras

Algumas regras do anúncio impactam a rotina diária.

Não aceita pets
Não é mobiliado

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Tostado 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Megatlon 5 academias em 10 min 2 min a pé
Jimmy 4 supermercados em 10 min 3 min a pé
Fabric 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 4 min a pé
Soy Tu Farmacia 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Besares BRT 12 min a pé

≈ US$ 968/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 514-US$ 950/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 968
Taxa de condomínio estimada US$ 140
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.178
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 157
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 320
Total mensal estimado US$ 1.499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 968
Depósito de segurança US$ 968
Garantia/Caução US$ 1.916
Total na assinatura US$ 3.852

Mobiliar: ≈ US$ 1.268 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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