Полу-пентхаус 56 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba Al 4400, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 852, включая возвращаемый залог US$ 968.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 968: на 67% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 581, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 139 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с длинным балконом US$ 768 · −US$ 200/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Núñez US$ 774 · −US$ 194/мес Кондиционер Ваш кандидат: #42

Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba US$ 968

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полу-пентхаус 56 м² в Нуньесе, 3-й этаж, с северной ориентацией и балконом на фасад. Внутри: светлая гостиная-столовая, отдельная кухня с прачечной зоной, 1 спальня с ванной в suite и гостевой туалет, а также небольшой стол для домашнего офиса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира — полу-пентхаус с двумя апартаментами на этаже, а в здании есть общие удобства.

Балкон на фасад и северная ориентация
1 спальня en-suite + гостевой туалет
Отдельная кухня с зоной для стирки
Удобства здания: SUM с грилем и бассейн
Лифт; без парковочных мест

Минусы

Некоторые условия объявления ограничивают варианты использования.

Домашние животные не допускаются
Без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tostado 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Jimmy 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fabric 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 4 мин пешком
Soy Tu Farmacia 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Besares Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 968/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 514-US$ 950/месяц · 587 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 968
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 178
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 157
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 320
Расчётный итог в месяц US$ 1 498

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 968
Залоговый депозит US$ 968
Гарантия/кауцион US$ 1 916
Всего при подписании US$ 3 852

Меблировка: ≈ US$ 1 268 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.