Nuñez, balcón corrido y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · 3 De Febrero 4800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 839 más US$ 116 de expensas: US$ 955 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.339, incluido un depósito de US$ 839 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 839: 30% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 645, 353 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 128 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de categoría en Nuñez, en el edificio Panorámica Urban Units. Living comedor con cocina semi/integrada y salida a balcón corrido; dormitorio en suite con vestidor y salida al mismo balcón. El edificio cuenta con vigilancia 24hs, terraza con pileta y coworking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un living con cocina semi/integrada y un dormitorio en suite, ambos con acceso al balcón corrido, dentro de un edificio con amenities en terraza.

Balcón corrido con salida desde living comedor y desde el dormitorio en suite.
Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio; cortinas y luminarias incluidas.
Terraza con pileta con vista panorámica, deck-solarium, áreas verdes y parrilla con mesada.
Vigilancia 24hs con control de acceso por reconocimiento facial (sistema Totem).
Laundry y espacio de coworking en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Room 6 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Trinidad y Tobago Plaza 3 min caminando
Bastardo 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Cherry Supermercado 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Gral Paz Metrobús 9 min caminando
House! Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 839/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 839
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.051
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.350

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 839
Depósito de garantía US$ 839
Garantía/Caución US$ 1.661
Total al firmar US$ 3.339

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.