Длинный балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · 3 de Febrero al 4800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 958 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 682, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 841: на 30% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 654, 370 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Núñez US$ 650 · −US$ 197/мес Тихая улица

Новый 2-комнатный в Нуньес US$ 841 Тихая улица Ваш кандидат: #47

Departamento 2 Ambientes de Categoria en Edificio Panoramica Urban Units US$ 841

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира в Panoramica Urban Units с длинным балконом и открытым видом. Спальня с ванной комнатой en-suite, гардеробной и отдельным санузлом для гостей. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн, солярий, зона барбекю, прачечная и коворкинг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире гостиная-столовая с полуинтегрированной кухней и выходом на длинный балкон, а спальня также выходит на этот же балкон.

Длинный балкон с отличным видом (упомянуты река и город).
Спальня en-suite с гардеробной и отдельной ванной, плюс туалет для гостей.
Кондиционеры холод-тепло в гостиной и спальне.
Удобства здания: охрана 24/7, бассейн, солярий, терраса, барбекю, прачечная и коворкинг.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

577 объявлений · медиана US$ 719 аренды · диапазон US$ 523-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 442 · диапазон US$ 1 195-US$ 1 915 · US$ 220 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Room 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Trinidad y Tobago Площадь 3 мин пешком
Bastardo 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Cherry Супермаркет 8 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Gral Paz Метробус 9 мин пешком
House! Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 523-US$ 950/месяц · 577 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 053
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 1 214

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Всего при подписании US$ 1 682

Меблировка: ≈ US$ 1 379 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.