Nuñez, varanda e piscina na cobertura

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · 3 De Febrero 4800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 839 mais US$ 116 de condomínio: US$ 955 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.339, incluindo um depósito de US$ 839 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 839: 30% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 645, 353 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Núñez US$ 650 · −US$ 186/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e garagem, Núñez US$ 645 · −US$ 191/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 839

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de categoria em Nuñez, no edifício Panorámica Urban Units. Sala de estar/jantar com cozinha semi-integrada e acesso a uma varanda contínua; o quarto é em suíte, com closet e também acesso à mesma varanda. O prédio oferece segurança 24h, terraço com piscina e vista panorâmica, além de espaço de coworking.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina área social e quarto em suíte com acesso à varanda contínua, enquanto o edifício concentra as amenidades no terraço.

Varanda contínua com acesso pela sala e pelo quarto em suíte.
Ar-condicionado frio-calor na sala e no quarto; cortinas e luminárias incluídas.
Terraço com piscina, deck-solarium, áreas verdes paisagísticas e churrasqueira com bancada.
Segurança 24h com controle de acesso por reconhecimento facial (sistema Totem).
Laundry e espaço de coworking no edifício.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Room 6 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Trinidad y Tobago Praça 3 min a pé
Bastardo 7 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Cherry Supermercado 8 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Gral Paz BRT 9 min a pé
House! Academia 11 min a pé

≈ US$ 839/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 514-US$ 950/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 839
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.051
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 136
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 300
Total mensal estimado US$ 1.350

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 839
Depósito de segurança US$ 839
Garantia/Caução US$ 1.661
Total na assinatura US$ 3.339

Mobiliar: ≈ US$ 1.397 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.