Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Núñez · Av. Del Libertador 7790, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 268 de condomínio: US$ 1.052 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 784: 15% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 680, 363 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 588 · −US$ 196/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 600 · −US$ 184/mês Localização silenciosa Seu candidato: #147

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 784

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 268, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.205. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Tostado 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Besares 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon 5 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 4 min a pé
Jimmy 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Soy Tu 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Manzanares BRT 13 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 268 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 973/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 268
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.122
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 1.205

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.568

Mobiliar: ≈ US$ 1.382 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.