2 ambientes con cochera en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Gdor Marcelino Ugarte Al 3033. Entre Valle Grande Y Warnes, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 176 de expensas: US$ 732 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 556: 6% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 523, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 523 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 510 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler 2 Ambientes Con Cochera En Olivos US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso al contrafrente en Olivos, con balcón, cocina independiente con lavadero incorporado y baño completo. Incluye cochera cubierta y el edificio ofrece SUM y pileta. Calefacción por tiro balanceado y aire frío/calor en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con distribución funcional (living comedor con salida a balcón, cocina independiente y dormitorio con placards) y amenities del edificio.

Living comedor amplio con salida a balcón.
Cocina independiente con lavadero incorporado.
Dormitorio con placards e interiores y baño completo.
Calefacción por tiro balanceado y aire frío/calor en el living.
Edificio con SUM, pileta, baulera individual y ascensor.

Contras

Hay dos opciones de alquiler según incluya o no cochera, y la política de mascotas es restrictiva.

Opción sin cochera disponible (valor $780.000).
No aceptan mascotas (sin excepción gatos y perros).
El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

4 lugares a pie

7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Iara Farmacia 5 min caminando
Fitness Club Gimnasio 5 min caminando
El Golf pizzería Restaurante 7 min caminando
Jumaro Café 18 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Olivos · US$ 463-US$ 915/mes · 196 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 824
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 907

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.642 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.