2 комнаты с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Sturiza Al 600, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 962, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 744: на 44% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 518, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и балконом, Olivos US$ 583 · −US$ 161/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой US$ 647 · −US$ 97/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11

Departamento - Olivos-vias/rio US$ 744

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Оливос с террасным балконом. Гостиная-столовая с деревянными полами, кухня с барной стойкой для завтрака и полноценная ванная. В здании есть SUM, гриль/барбекю, солярий, бассейн и прачечная, а также 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на 2 комнаты с террасным балконом и кухней, связанной с зоной гостиной-столовой, в доме с общими удобствами.

Террасный балкон и деревянные полы в гостиной-столовой.
Кухня с барной стойкой и спальня со шкафом.
Удобства дома: SUM, барбекю, солярий, бассейн и прачечная.
1 парковочное место; с животными нельзя.

Минусы

Некоторые удобства зависят от организации здания (например, лифт).

Лифта нет согласно данным amenities.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

195 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 472-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 276-US$ 2 464 · US$ 532 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Vicente Querido Площадь 2 мин пешком
Parténope 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 472-US$ 900/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 952
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 121
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 284
Расчётный итог в месяц US$ 1 237

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Гарантия/кауцион US$ 1 474
Всего при подписании US$ 2 962

Меблировка: ≈ US$ 1 849 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.