Departamento en Palermo 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2100

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana

Visto hace 24 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 64 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.469, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: 42% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 769, 2265 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 24 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en el 9° piso, con disposición interna y buena luminosidad. Cuenta con living comedor, cocina independiente y dormitorio con placard. El edificio tiene ascensor y el alquiler acepta gato como mascota.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un área principal con cocina independiente y un pasillo de distribución hacia el dormitorio y el baño, con ventilación natural destacada.

Living comedor con buena entrada de luz y ventilación natural.
Cocina independiente con mesada y doble bacha, más espacio de lavadero con conexión para lavarropas.
Dormitorio con placard y ventilador de techo.
Baño con bañera.
Expensas comunes ordinarias, luz, gas, Aysa y ABL a cargo del inquilino.

Contras

Algunas condiciones del contrato y requisitos de ingreso se detallan en el texto, y las expensas pueden variar con el tiempo.

No se informa aire acondicionado ni calefacción en el aviso.
El lavarropas no está incluido: solo se indica conexión en el espacio de lavadero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Central 24 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Eric 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de bebe parilla 48 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 6 min caminando
Plaza General Güemes 6 min caminando
Always Gym 7 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Guatemala Metrobús 16 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.685 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 726

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 449
Garantía/Caución US$ 1.070
Total al firmar US$ 2.469

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.