Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Gorostiaga 1600, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 144 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 425: 26% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 575, 794 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 179 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 490 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 31 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 461 · +US$ 36/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 513 · +US$ 88/mês Localização silenciosa Seu candidato: #322 Departamento 2 Ambientes Interno US$ 425

Ver os 341 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 341 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 797. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Las Cañitas Supermercado 1 min a pé
Newbery y Libertador Ônibus 2 min a pé
Delta II Farmácia 2 min a pé
Casa Isla Café 2 min a pé
Antonino Restaurante 2 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Doctor Emir E. Mercader Praça 7 min a pé
Jorge Newbery BRT 14 min a pé
Olleros Metrô 17 min a pé
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.