Однокомнатная квартира в Palermo на первом этаже

Однокомнатная квартира в Palermo на первом этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Soler al 4400 Entre Scalabrini Ortiz y Malabia

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс залог US$ 458, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 458: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 823 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 104 дней назад.
За последние 30 дней появилось 149 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 461 · +US$ 3/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 513 · +US$ 55/мес Тихая улица Ваш кандидат: #256 Departamento en Alquiler 2 Amb Zona Palermo US$ 458

Смотреть все 394 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 394 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней и кухней площадью в формате 2 комнат на первом этаже (PB) в Palermo. Кухня и ванная в полном составе, предусмотрено встроенное помещение для стирки и балконного типа пространство без отдельного указания. Есть внутренний дворик 3 x 2 m. Коммунальные платежи здания, ABL и AYSA включены в стоимость аренды; залог — 1 месяц. Срок договора 24 месяца, индексация раз в квартал по IPC; предусмотрены дополнительные расходы. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 935 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Scalabrini Ortiz y Soler Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
MIGUEL Café Кафе 2 мин пешком
Saigón Ресторан 2 мин пешком
Always Gym Спортзал 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 10 мин пешком
Guatemala Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.