Квартира в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Cabrera Al 3500, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 40% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 790 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 888 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 144, включая возвращаемый залог US$ 790.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 790: на 40% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 566, 794 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появился 101 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 680 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 634 · −US$ 156/мес Тихая улица

Палермо, балкон и amenities US$ 600 · −US$ 190/мес Тихая улица Ваш кандидат: #164

Departamento Super Luminoso En Palermo US$ 790

Смотреть все 232 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 232 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Палермо, очень светлая и недавно отремонтированная. Есть балкон-терраса, 8-й этаж, в доме есть лифт. Парковки нет, домашних животных нельзя по условиям объявления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны 2 комнаты, балкон-терраса в Палермо, этаж 8 и наличие лифта в здании.

8-й этаж, есть лифт
Балкон-терраса, ориентация на юг
Ванная с душевой кабиной из стекла
Нет парковки (0) и нельзя с питомцами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 296 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Señor Café 25 кафе в 10 мин 1 мин пешком
54 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coco express 25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaliv 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 15 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком

US$ 790/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 790
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 979
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 129
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 292
Расчётный итог в месяц US$ 1 270

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 790
Залоговый депозит US$ 790
Гарантия/кауцион US$ 1 564
Всего при подписании US$ 3 144

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.