Vivienda: 1 dormitorio, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 98 de expensas: US$ 741 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.929, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 10% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 800 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 59.
En los últimos 30 días aparecieron 211 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 473 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 59 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 511 · −US$ 133/mes Ubicación silenciosa

7° piso, balcón y DVH US$ 590 · −US$ 55/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #327

1 dormitorio · Palermo US$ 643

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 389 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Palermo · 44 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 643, Expensas US$ 98, Servicios estimados US$ 67, Total mensual estimado US$ 970. Depósito de garantía: US$ 643. Amenidades: Hornalla, Lavarropas, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Scalabrini Ortiz Subte D 1 min caminando
Farmacia Rp. 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Truffa 53 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 808
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 970

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 643
Total al firmar US$ 1.929

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.