1 спальня с балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · BGL, Av. Sta. Fe 3700, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 634 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 731 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 398, включая возвращаемый залог US$ 634. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 634: на 9% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 815 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 224 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 63 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 128/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 615 · −US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #345

En El Barrio De Palermo (zona Botánico), Sobre La Avenida Santa Fe Al 3700, Frente A Supermercado Cotto, Con Balcon,a 4 Cuadras Del Shopping Alto Palermo, A 20 Metros Del Jardin Botanico US$ 634

Смотреть все 413 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 413 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 634, Сборы здания US$ 97, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 1 052. Залоговый депозит: US$ 634. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Видеодомофон, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 503 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Scalabrini Ortiz Метро D 1 мин пешком
Farmacia Rp. 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Accademia della Pizza 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Truffa 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 12 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Pacifico Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 797
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 1 052

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 130
Всего при подписании US$ 2 398

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.