Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 739 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 923, включая возвращаемый залог US$ 641 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на 10% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 779 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 205 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 473 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 59 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 510 · −US$ 133/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 700 · +US$ 57/мес Тихая улица Ваш кандидат: #324

1 спальня · Palermo US$ 641

Смотреть все 379 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 379 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 641, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 967. Залоговый депозит: US$ 641. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Видеодомофон, Потолочный вентилятор.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 587 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Scalabrini Ortiz Метро D 1 мин пешком
Farmacia Rp. 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Accademia della Pizza 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Truffa 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 12 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Pacifico Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 967

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 641
Всего при подписании US$ 1 923

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.